Vous désirez avoir un aperçu du prix immobilier au Bénin ? Que vous envisagiez d’acheter une propriété, une parcelle de terrain, ou de louer un appartement ou une maison, Cet article vous sera utile. Le lire vous aidera à avoir une estimation précise des coûts immobiliers au Bénin afin de faciliter vos prises de décision.

Les prix de l’immobilier au Bénin : une pluralité de facteurs

Le marché immobilier béninois offre une variété de biens en vente à des prix divers. Les tarifs des propriétés varient selon l’emplacement, la taille, la qualité de la construction et la demande locale. À Cotonou, la capitale économique du Bénin, les prix des maisons commencent à partir de 50 millions pour atteindre des milliards de FCFA. Les villas haut de gamme dans des quartiers prisés peuvent dépasser par exemple les 300 millions de CFA.

En réalité, à Cotonou, les prix de vente des propriétés demeurent plus élevés qu’à Calavi ou dans d’autres villes. Par exemple, si le coût moyen d’une maison à Cotonou peut varier de 50 à 150 millions de Francs CFA, à Calavi, il peut être de 20 à 60 millions de CFA.

Les tarifs des terrains et parcelles au Bénin

Les tarifs des terrains et parcelles en vente au Bénin se trouvent également influencés par la localisation. Une parcelle en bord de mer à Fidjrossè coûte plus chère qu’une parcelle à l’intérieur des terres. De même, les prix varient en fonction de la taille de la propriété et de l’usage prévu. Au Bénin, les investisseurs trouveront des opportunités variées pour l’achat de terrains, allant de quelques millions à plusieurs dizaines de millions de CFA. Plus explicitement, les bonnes parcelles d’Abomey Calavi, demeurent accessibles à partir de 2 million de CFA tandis qu’à Cotonou, il faut un budget minimum de 10 millions.

Location d’appartements et de maisons

La location d’appartements et de maisons au Bénin est une option populaire, notamment dans les zones urbaines telles que Cotonou et Abomey Calavi. Les prix de location changent selon la taille, l’emplacement, et les commodités incluses. A titre illustratif, un appartement 2 pièces à Cotonou peut coûter entre 100 000 et 300 000 FCFA par mois, tandis qu’une maison spacieuse peut atteindre 500 000 FCFA en fonction de ses caractéristiques. Si vous recherchez une villa de type F4, le prix de location peut atteindre les 1 500 000 CFA ou plus.

Dans les zones comme Abomey Calavi, il est possible de trouver des studios à 25 000 FCFA, des appartements 2 pièces à 35 000 FCFA à 50 000 FCFA. Les annonces se composent en outre d’appartements 3 pièces à 75 000 FCFA – 100 000 FCFA. Cela vous intéresse? Vous pouvez prendre contact avec notre agence immobilière pour en savoir plus sur les offres disponibles.

Pourquoi faire appel à une agence Immobilière ?

Naviguer dans le marché immobilier béninois peut être complexe, avec des variations de prix de vente et de location importantes d’un quartier à l’autre. C’est pourquoi il est vivement recommandé de faire appel à une agence immobilière comme GESCIA BENIN.

  • Estimations précises : une agence immobilière dispose d’une expertise précieuse pour estimer de manière précise la valeur d’une propriété. Qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, ou d’un terrain. leur aide vous sera utile prendre des décisions éclairées.
  • Accès aux offres exclusives : les agences immobilières ont souvent accès à des propriétés exclusives. Prendre contact avec eux vous permettra de découvrir des opportunités uniques.
  • Négociations expertes : lorsque vous achetez ou louez une propriété, les négociations sont essentielles pour obtenir le meilleur prix. Les agents immobiliers sont des experts en négociation et peuvent vous représenter de manière efficace.

GESCIA BENIN est une agence immobilière reconnue dans le pays pour sa connaissance des offres du marché local. Elle présente le profil parfait pour vous aider à choisir la meilleure option en fonction de vos besoins.

GESCIA BENIN : le partenaire immobilier le plus fiable au Bénin

Chez GESCIA BENIN, nous sommes spécialisés dans l’estimation précise de prix immobilier au Bénin. Notre équipe d’experts connaît le marché local sur le bout des doigts. Grâce à cette ressource, nous pouvons vous fournir des informations actualisées et fiables. Que vous souhaitiez acheter, vendre, ou louer, nous pouvons vous aider à obtenir la meilleure offre. Pour obtenir des précisions sur les prix immobiliers et découvrir les meilleures offres, contactez GESCIA BENIN. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape de votre parcours d’investissement immobilier au Bénin.