Au Bénin, l’immobilier est souvent considéré comme l’actif le plus important du patrimoine. C’est la raison pour laquelle les Béninois d’ici, de la diaspora et même certains étrangers désirent investir dans l’immobilier au Bénin. Mais ce secteur suscite quelques inquiétudes, car les potentiels investisseurs ignorent souvent les réalités juridique, financière et technique qui s’y rattachent. Ils se demandent constamment si c’est une bonne idée et veulent savoir les enjeux d’un tel investissement. Pourtant, investir dans l’immobilier au Bénin, ça promet !!!
Voici quelques bonnes raisons pour lesquelles vous devez investir dans l’immobilier au Bénin.
L’immobilier est un secteur à fort potentiel
Vous voulez investir et faire de gros profits, alors pas question de mal choisir le domaine d’investissement au risque d’enregistrer des pertes drastiques. Si vous tenez à minimiser les risques de perte et optimiser les chances de faire du profit, saisissez la chance que vous offre le secteur immobilier. Ce secteur demeure en plein essor dans le monde entier et s’avère de plus en plus redynamisé un peu partout. Où investir alors? Le Bénin reste le meilleur candidat comme destination pour réaliser ce projet.
L’immobilier au Bénin est en plein essor
En Afrique, et plus particulièrement au Bénin, le boom démographique demeure une réalité palpable. Cette réalité fait que se loger dans un cadre adéquat devient de plus en plus problématique pour les populations. Et cela est d’autant plus vrai dans les grandes villes comme Porto-Novo, Parakou, et surtout dans la capitale économique Cotonou. Il y a un besoin croissant d’achat ou de construction de maisons, de location d’appartements et d’immeubles, etc.
Par ailleurs, le développement des commerces favorisent également l’attractivité du secteur immobilier au Bénin et plus précisément à Cotonou. Plusieurs entreprises et startups se créent de part et d’autres dans tous les secteurs d’activités et toutes ces structures ont sans doute besoin d’un siège. C’est ce qui favorise l’augmentation de la demande en biens immobiliers.
Un autre aspect parmi les atouts de l’immobilier au Bénin demeure l’existence d’agences immobilières compétentes et structurées. Celles-ci sont prêtes à vous accompagner dans vos transactions afin de vous garantir un retour sur investissement satisfaisant. Les agences immobilières créent, au besoin, des réseaux rien que pour vous dénicher la bonne affaire. Et les professionnels qui y interviennent sont beaucoup plus aguerris et maîtrisent les rouages du secteur. L’État béninois ne se fait non plus pas prier pour apporter sa pierre à l’édifice.
Le gouvernement s’implique davantage dans la gestion du secteur immobilier au Bénin
Autrefois géré plus par des amateurs que par les professionnels, le secteur immobilier béninois s’avère plutôt redynamisé aujourd’hui. En effet, le gouvernement a adopté des réformes favorisant notamment la sécurité foncière, la règlementation des cautions et avances de loyers, etc. Ces mesures ont une répercussion positive sur la qualité de l’investissement au Bénin. Grace à elles, les investisseurs locaux et étrangers sont moins exposés au phénomène d’escroquerie. De plus, les cas de litiges deviennent considérablement prévenus, car les nouvelles réformes permettent de définir et de situer les responsabilités des différents acteurs impliqués dans une transaction immobilière.
Le Bénin dispose d’un port qui facilite les transactions avec les pays de la sous-région
Le port autonome de Cotonou représente un atout majeur pour le Bénin. Grace à ce port, le pays reste ouvert à plusieurs marchés Africains, notamment ceux de la sous-région. Investir au Bénin, c’est se donner l’opportunité d’exploiter tous ces marchés que vous ouvre le port autonome de Cotonou. Il faut aussi noter que le pays a redynamisé le port pour une meilleure gestion ; ce qui favorisera plus d’opportunités pour le pays et ses investisseurs en général.
Investir au Bénin c’est avoir accès au géant Nigeria ainsi qu’aux pays voisins
Le Nigeria représente aujourd’hui, le géant de l’Afrique (pas uniquement en termes de superficie). La BAD a classé le Nigeria de loin le pays le plus riche de l’Afrique en 2018 avec un PIB de 581 milliards (source : www.afrikmag.com). C’est donc un énorme marché ouvert au Bénin et à ses investisseurs. Les échanges avec ce pays demeurent très développés et le Bénin accueille de plus en plus de nigérians à des fins commerciales. Investir dans l’immobilier au Bénin vous permet de saisir l’opportunité d’affaires et l’immense rentabilité qu’offre le secteur.
Certes, tout bon investissement implique des risques, aussi insignifiants qu’ils puissent être, mais l’immobilier, ça vaut le coup et le Bénin vous attend à bras ouverts! Pour vous assurer de réaliser un bon investissement, faites appel à l’expert N°1 du foncier au Bénin GESCIA BENIN SARL.